高层住宅的物业管理费怎么收取？

高层住宅的物业管理费怎么收取？　　
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　　　　高层住宅的物业管理费怎么收取？　

　　律师回复：严格按照《物业服务收费管理办法》的规定收取。　物业服务成本或者物业服务支出构成一般包括以下部分：　

　　1、管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；　

　　2、物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；　

　　3、物业管理区域清洁卫生费用；　

　　4、物业管理区域绿化养护费用；　

　　5、物业管理区域秩序维护费用；　

　　6、办公费用；　

　　7、物业管理企业固定资产折旧；　

　　8、物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；　

　　9、经业主同意的其它费用。　

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　2007-4-10
　