中新社北京十一月十九日电　(记者　杜燕)今年一至十月，北京商品房市场销售持续低迷，市场观望情绪依然浓厚，销售面积同比下降近半。

　　北京市统计局、国家统计局北京调查总队十九日发布今年一至十月份北京市房地产市场运行情况。数据显示，今年前十个月，北京市完成房地产开发投资一千三百一十五点三亿元，比上年同期下降百分之七点三。其中，八、九月施工受限，完成开发投资分别同比下降百分之五十六点八和百分之三十六点七。

　　不过，十月当月完成开发投资有所回升，但有施工活动项目数尚未恢复到奥运会之前水平。

　　北京市统计局表示，十月下旬，财政部和央行联手出台了一揽子鼓励住房消费政策，但在经济放缓背景下，销售市场观望情绪依然浓厚。前十个月，北京商品房销售面积为八百三十点八万平方米，同比下降百分之四十九点六，其中，住宅销售面积为六百一十七点五万平方米，下降百分之五十四点二。

　　数据显示，十月当月住宅销售套数是今年最多月份，为一万三千零四十二。从销售房源看，限价房和经济适用房占当月销售套数约三分之二，充分显示政策性住房销售拉动市场售量上升，而实际纯商品住宅销售依然在低位徘徊。