房地产因暴利,被地产商追捧;因稀缺,被购房者热捧;因重要,被政府重视。长期以来,房地产是宠儿,自我感觉一直良好,大有“问苍茫大地,我主沉浮”的势头。然而,随着国际金融危机由虚拟经济向实体经济逐渐扩散,房地产成交量触目惊心的萎缩,价格或明或暗的下滑,房地产日益陷入尴尬境地。

　　近期,国内主要媒体纷纷报道国家出台的扩大内需促进经济发展的措施,预示着宏观经济政策将发生调整和转变。保障性住房是其中重要的内容。

　这也意味着,国家在两年之内,投资4万亿拉动内需的重大举措,商品房市场能从中分得的蛋糕,将极为有限。

　　消费者也告别了狂热和非理性,对房地产越来越冷淡。近期,炒得沸沸扬扬的刺激房地产市场回暖的举措,对房地产的利好也很有限。消费者“冷眼向洋看地产”,有意无意地疏远房地产。就连被圈内称为京城第一炒房客的老王,也宣称“两年内不会再出手”。

　　消费者的冷遇,直接表现在房地产市场的“量滞价滑”。北京10月25日组织的万人购房团,虽然有楼盘亮出了7.6折的跳水价,但首日的签约量居然是零。两年之内不买房,成了不少消费者心中有、口中无的消费选择。

　　房地产历经沧桑,从炙手可热,落得个落毛凤凰。时至今日,惟一对其不离不弃、热情不减的,就是逐利而生的地产商了。地产商对房地产的这份热情和热恋,不因目前的危机而减退,是因为即便在目前,房地产市场仍然有利可图,乃至大有利可图。

　　如果有一天,房地产遭到地产商的冷遇,房地产的冬天,才算是真正来了。