而该措施除了保障低收入人群基本生活外，最重要的目的是扩大内需，保持全国经济平稳快速增长。

这里的一个背景是，近几个月来，世界金融危机日趋严峻，已经严重影响了中国的实体经济，导致后者出现了明显下滑态势。为抵御国际经济环境对我国的不利影响，必须采取灵活审慎的宏观经济政策，以应对复杂多变的形势。而保证中国经济受外界影响最小的最好办法就是通过刺激消费、扩大内需、减少对出口的依赖来解决问题。房产行业作为近年来中国的支柱性产业之一，已经遭遇了近一年的深度低迷，实时复苏对整个国民经济的带动作用不可忽视。

但楼市新政从本月1日开始实施，还没给其足够的时间检验效果，本月5日，国务院总理温家宝主持召开国务院常务会议，研究部署进一步扩大内需促进经济平稳较快增长的措施，提出了在2010年底之前投资4万亿进一步扩大内需、催进经济增长的十大措施。

楼市新政实施还不到一周的时间，国家又紧密出台更大规模和力度的经济刺激方案，预示着国家对房地产行业的调控可能到此为止了。下一阶段的任务，是要站在全方位的角度调控整个经济走势，房地产行业只不过是救经济的一揽子计划中的一个方面而已。

房产行业后续怎么发展？剩下的问题留给了地方政府，国家出台楼市新政时，在执行细节方面早就给地方政府预留了大幅的操作空间。但地方政府能有多大的财力物力去解决这个问题？

据分析，国家“安排”在未来两年内投入的4万亿资金，除一部分靠发行国债解决，一部分国家财政拨款外，还有很大一部分需要靠地方政府来扛。我们知道，目前中国地方政府财政收入还鲜有盈余，这大笔费用从哪里来？

一些早先爆料出来的资料显示，某些地方政府，光靠卖地等房产相关行业的收入就占到了财政收入的30%左右，个别城市甚至高达60%以上。地方财政与房地产行业的相关程度如此之高，在国家要求振兴经济、扩大内需、促进经济快速增长的大目标下，还有什么空间可以对房地产行业进行调控？